Apartamento à venda, Capão Raso, Curitiba, PR

APARTAMENTO REFORMADO À VENDA NO CONDOMÍNIO SOLAR DO PINHEIRINHO – CURITIBA R$ 475.000 | Aproximadamente 70 m² privativos | 3 quartos | 1 suíte | 1 vaga coberta Se você procura um apartamento reformado, com móveis planejados e uma excelente estrutura de lazer, esta pode ser a oportunidade ideal para sua família! Localizado no Condomínio Solar do Pinheirinho, na Rua Francisco Raitani, 7081, este apartamento térreo combina conforto, praticidade e ambientes bem planejados para tornar o dia a dia mais agradável. São aproximadamente 70 m² privativos, distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, sala aconchegante, cozinha planejada, lavanderia e sacada com churrasqueira a gás. Um dos quartos foi transformado em closet, enquanto o outro conta com espaço para estudo ou trabalho. Os móveis planejados permanecem no imóvel, proporcionando mais praticidade e economia para quem deseja se mudar sem precisar começar tudo do zero. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO - Aproximadamente 70 m² de área privativa. - 3 quartos, sendo 1 suíte. - 2 banheiros com móveis planejados. - Sala com móveis planejados, lustre e canto alemão. - Cozinha planejada com cooktop, forno e coifa. - Aquecedor a gás Rinnai. - Lavanderia com máquina lava e seca LG. - Suíte com guarda-roupa, sapateira, painel de TV e cabeceira sob medida. - Quarto utilizado como closet, com armário planejado. - Sacada com móveis planejados e churrasqueira a gás com espeto giratório elétrico. - 1 vaga de garagem coberta. - Apartamento térreo. Móveis planejados e equipamentos incluídos na negociação, conforme relação dos itens que permanecem no imóvel. LAZER E COMODIDADE NO CONDOMÍNIO O condomínio oferece uma estrutura completa para aproveitar os momentos de descanso e convivência sem precisar sair de casa: - Piscinas adulto e infantil com sistema de climatização tipo quebra-gelo. - Salão de festas completo, com churrasqueira a carvão e cervejeira. - 2 quiosques com churrasqueira a carvão e pia. - Quadra com grama sintética. - Parquinho infantil. - Mercadinho KF Honesty 24 horas, com opções de carnes da KF. - Horta comunitária. - Área interna para caminhadas e momentos ao ar livre. - Portaria 24 horas. Uma estrutura pensada para proporcionar mais comodidade, lazer e qualidade de vida para toda a família. LOCALIZAÇÃO Condomínio Solar do Pinheirinho Rua Francisco Raitani, 7081 – Curitiba/PR. A localização oferece acesso a serviços, comércio e opções de lazer da região, incluindo dois importantes centros de compras: - Shopping Palladium: aproximadamente 6 minutos de carro, conforme as condições do trânsito. - Ventura Shopping: aproximadamente 10 minutos de carro, conforme as condições do trânsito. CUSTOS DO IMÓVEL Valor de venda: R$ 475.000. Condomínio: taxa fixa informada de R$ 442,13, com boleto mensal em torno de R$ 700, incluindo água, rateios, fundos e demais cobranças. O valor total pode variar conforme o mês. IPTU 2026: aproximadamente R$ 800 por ano, com quitação prevista pelos vendedores. U